บทความวิชาการ อุทาหรณ์คดีปกครอง เรื่อง สร้างรั้วกั้นเขตแดนหลังตึกแถวในที่ดินตัวเอง ... ทำได้หรือไม่ ?

../News_020623_144032.png

บทความวิชาการ อุทาหรณ์คดีปกครอง
เรื่อง สร้างรั้วกั้นเขตแดนหลังตึกแถวในที่ดินตัวเอง ... ทำได้หรือไม่ ?

ถาม การที่ผู้อำนวยการเขต (ในฐานะเจ้าพนักงานท้องถิ่น) อนุญาตให้เอกชนก่อสร้างรั้ว ค.ส.ล. ซึ่งสร้างอยู่ในเขตที่ดินของตนเอง ชอบด้วยกฎหมายหรือไม่ ?
ตอบ การที่เอกชนสร้างรั้วกั้นเขตแดนบริเวณด้านหลังอาคารหรือตึกแถวที่ตนเองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์
ในที่ดินนั้น สามารถกระทำได้ เว้นแต่กรณีที่อาคารตั้งอยู่ในลักษณะตามที่กฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ข้อ 34 วรรคสอง กำหนดไว้ กล่าวคือ ตั้งอยู่ในแถวเดียวกันโดยมีทางเดินหลังอาคารร่วมกันกับเจ้าของอาคารหลังอื่น ซึ่งจะต้องเว้นที่ว่างด้านหลังอาคารให้มีความกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร เพื่อให้สามารถใช้ติดต่อถึงกันได้ หากเกิดเหตุเพลิงไหม้หรือกรณีอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน ดังนั้น การที่ผู้อำนวยการเขตอนุญาตให้เจ้าของที่ดินสร้างรั้วดังกล่าว ซึ่งไม่เข้ากรณีต้องห้ามตามกฎหมาย จึงชอบด้วยกฎหมายแล้ว
อ่านเพิ่มเติม คลิก https://bit.ly/3WNsMG5
คำพิพากษาศาลปกครองสูงสุดที่ อ. 432/2564 คลิก https://bit.ly/3IS2Kf2